Property Management Blog

准备出租您的物业

Lidieth Macicek -周一,2015年4月27日

 

When you contact Area Texas Realty & Management 对于租金评估,我们将为您提供建议,以达到最高的租金率. 我们也会给你任何健康或安全方面的建议, 提供建议以确保您不受法律影响.

在准备您的物业出租时,我们的知识和赌lol比赛在评估您的赌lol比赛app租赁物业时是无价的.

以下是给出的一些建议: 

Smoke Detectors

你们的一些探测器符合当前的法律吗? 它们是否正确放置并处于工作状态? 如果电池正常工作,我们建议在房屋租赁开始前更换电池

Swimming Pool Maintenance 

如果你在休斯敦租的房子有游泳池, 我们建议您在每周租金中包含专业泳池维护费. 大部分租户负责提供泳池化学品,以及泳池的清洁工作.

Touch Up Paint

一层新鲜的油漆会使你的房子看起来是最好的.  绘画是改善外观和增加财产价值的唯一最好的方法.

 

Pest Control

你最近有做害虫检查吗? 我们建议每年进行一次虫害防治. 如果你要搬出一个养了狗/猫的地方,建议进行跳蚤治疗.

Exterior Cleaning & Curb Appeal

Area Texas Realty & 管理层建议修剪掉所有悬在上面的树木/藤蔓, weeding of garden beds, 修剪和修整草坪,清除花园垃圾. 也建议对车道和/或铺路区域进行压力清洗. 

Security

确保物业提供足够的安全保障,使租户能够为其个人物品投保. 此外,建议所有的锁都是安全的,所有的锁都是用钥匙有效操作的.

Windows and Doors

确保所有门窗(包括柜门)都能轻松开启和关闭. 所有的锁和钥匙都必须是功能齐全的,以确保房屋完全安全.

Keys

确保至少3套钥匙,安全刷卡 & 已向您的物业管理器提供远程控制(如适用),包括用于窗口锁的钥匙, garage, 花园棚屋和信箱.

Appliances

法律规定,任何留在物业内供房客使用的电器,必须由房东保持在工作状态. 建议房东保留原来的保修单和电器说明书,并提供一份复印件供租户参考.

Carpet Cleaning

我们建议在租客入住前进行专业的地毯清洗. The tenant is required, at the end of their tenancy, 确保地毯的摆放状态尽可能接近他们搬进来时的状态(正常磨损除外). 在房客搬进来之前,让专业的地毯清洁是一个很好的标准.

Cleaning

在租期开始前把房子打扫干净是很重要的如果需要,我们可以安排与我们推荐的清洁工之一的租赁前清洁报价. 如果我们在高标准的清洁条件下移交财产, 我们可以确保租户在租约结束时将物业恢复到相同的清洁标准.

在检查你的财产时, 在租户入住之前,我们会就任何需要解决的维修/安全问题提出建议.


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