物业管理博客

刚刚出炉:休斯敦房屋销售在2015年4月上升

Lidieth Macicek -周二,2015年5月12日
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以下是最新的休斯敦大联盟报告, 由赌lol比赛app房地产经纪人协会发布. 数据覆盖 赌lol比赛app房屋销售 过去12个月(2014年4月- 2015年4月)的房地产趋势.

赌lol比赛app (2015年5月13日) — 休斯敦4月份房屋销售保持正值,库存小幅上升至2014年9月的水平. 独栋住宅销售上升1.以9%的速度增长, 其中交易量最大的是售价在250美元之间的房屋,000年和500美元,000.


根据赌lol比赛app房地产经纪人协会(HAR)的最新月度报告,, 4月独栋房屋销售总计6套,502单位,而6单位,一年前的380. 个月的库存, 根据过去12个月的销售情况,估计消耗当前活跃住房库存所需的时间, 增加到2.9个月的供应量,而不是2个月.去年4月6个月. 这仍远低于目前全国4个国家的供应量.库存6个月. 

四月份房价创历史新高, 单户住宅的平均价格正在攀升.同比增长3%至28.1724万美元. 房价中值——即一半房屋售价高于一半房屋售价低于一半房屋售价的数字——跃升了7个百分点.0%至20.9790万美元. 4月各类房地产销售总计7,907套,增长1套.比去年同期增长了5%. 总金额增加了6.从0到2美元.10亿美元对1美元.90亿美元. 他说:“尽管库存水平较低,而且人们担心油价下跌的影响,但赌lol比赛app房地产市场的表现相当不错,Berkshire Hathaway 赌lol比赛服务 Anderson Properties的HAR主席Nancy Furst说. “我经常咨询的房地产经纪人告诉我,他们的生意仍然很好, 4月份库存的上升意味着消费者受益于更多的房屋进入市场. 未来几个月,我们将不得不观察能源行业的裁员对房屋销售的影响."

 

4月市场比较


休斯敦房地产市场在4月份全面上涨, 单户住宅销售, 房地产销售总额, 与2014年4月相比,总交易额和定价都有所上升. 月末所有类型的待售房屋总数为6,717套,为39套.比一年前增长了8%. 4月底,活跃房源数量上升了4个百分点.9%至29486人. 休斯敦4月份房屋库存略有增长,至2.9个月的供应量而不是2个月.一年前6个月的供应量. 这与2014年9月的库存水平相当. 根据全国房地产经纪人协会, 目前全国房屋供应量为4.持续的供应.


类别2014年4月2015年4月改变
房地产销售总额7,7887,9071.5%
美元总额$1,977,514,048$2,096,329,2166.0%
总活跃的上市28,11429,4864.9%
成屋待完成销售总额4,8066,71739.8%
独栋房屋销售6,3806,5021.9%
单户家庭平均售价$270,167$281,7244.3%
单户销售价格中位数$196,000$209,7907.0%
独栋月库存*2.62.99.6%
*月库存根据之前12个月的销售活动估算出消耗当前活跃库存所需的月数. 这个数字代表了独户住宅市场.



赌lol比赛app房地产里程碑4月
  • 独栋房屋销售上升1.同比2014年4月上升9%;
  • 房地产销售总额上升1个百分点.同比增长5%;
  • 总金额增加了6.从1美元上升到0%.90亿美元到2美元.10亿;
  • 单户住宅均价为281,724美元,创4月新高;
  • 单户住宅均价为209,790美元,也创下了4月份的最高纪录;
  • 单户住宅月库存上升至2.9个月供应;
  • 单户住宅的挂牌天数为51天,而去年同期为56天;
  • 联排别墅/共管公寓销量上升6个百分点.5%,相比2014年4月.

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