未阅读住宅租赁协议
大多数租客犯的错误是只阅读他们的住宅租赁协议的第一页. 房客们，请记住这是你们签署的具有法律约束力的合同! 它不仅仅是支付租金和保证金. 请务必阅读有关滞纳金收费和保证金退还程序的详细信息.
*滞纳金变化:租金必须在您的租赁协议上列出的日期之前收到，否则将被视为逾期，并将收取滞纳金.
*押金退还:租户必须在搬出之日起30天内向物业经理发放押金，并提供押金明细. 请看一下可以扣除的项目清单.
没有填写你的库存状况表
An 存货状况表 这是新房客入住时需要填写的表格吗. 在这张表格里，你要填写条件房产搬进来时的条件. 除非在表格中注明，否则所有项目都被认为是完好无损的. 因此, 它可以作为确定住院医生期间发生的正常磨损之外的任何事情的基线. 在租约, 物业经理或业主将使用相同的表格来确定物业的状况. 清单和条件表通常会对你能否拿回全额保证金产生重大影响. 作为租客，填写您的库存状况表并在租约要求内将其交还给您的物业经理是非常重要的.
没有租客保险
房东的保险不包括房客的个人财产. 如果发生火灾, 洪水或屋顶漏水损坏了你的贵重物品, 你要对你的个人财产负责. 租客的保险费相对便宜，所以在你签署租约后优先考虑购买保险.
不允许房东进入物业
德克萨斯州房地产经纪人协会住宅租赁协议规定，业主或业主授权的任何人可以在合理的时间进入该物业. 物业经理在进入物业前必须书面通知租户. 此外，如果租客拒绝试租，房东可以收取100英镑的租金.每拒绝00美元.
没有更换A/C过滤器
再一次，仔细阅读你的租约. 大多数租赁协议都规定你有责任每月更换空调过滤器. 过滤器可以过滤灰尘、花粉和其他过敏原. 如果它被灰尘和宠物毛堵塞了, 它减慢了冷空气的速度, 使系统运行更困难，时间更长，并且花费更多的钱. 你不仅违反了租约，而且最后还得花很多钱修理.
没有给予适当的书面通知
德克萨斯州房地产经纪人协会住宅租赁协议要求所有通知都以书面形式给出. 向物业经理发短信告知您收到的违反HOA的通知不是有效的或可接受的通知. 打电话给物业管理公司并在30天内发出搬家通知是不恰当的. Remember; always give written notice via email or certified mail.
不维护院子
租赁协议明确规定，维护庭院是租户的合理行为. 租一个带院子的房子? 你负责保养，房东不负责. 出租物业是否有居屋协会? 猜猜看，任何违规行为都是租客的责任，任何违规费用都将被退还给租客. 请阅读您租赁的场地维护条款中的特殊规定.
不要透露宠物
不要以为你的物业经理会允许你在没有宠物押金的情况下养宠物. 未经批准的宠物将导致您的押金被没收.
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